Ce rezolvă documentul
Un document, două momente
Bifezi tipul operațiunii: predarea la începutul închirierii sau restituirea la final.
Antet
Indexurile contoarelor
Electricitate, gaze, apă rece, apă caldă și încălzire, cu seria contorului și data citirii.
Secțiunea 2
Cheile, numărate
Ușa locuinței, interfonul, cutia poștală, garajul și orice altă cheie sau cartelă.
Secțiunea 3
Inventar pe camere
Hol și living, dormitoare, bucătărie, baie și balcon, cu cantitatea și starea fiecărui bun.
Secțiunea 5
Defecte, cu termen și responsabil
Fiecare diferență constatată primește o măsură, o persoană responsabilă și un termen.
Secțiunea 6
Garanția, regularizată la final
Suma restituită, reținerile acceptate de ambele părți și facturile încă neemise.
Secțiunea 7
Ce conține
Fiecare capitol are spații de completat și variante de bifat, ca să potrivești documentul pe locuința ta.
Descarcă modelul- 1Părțile și locuințaProprietarul, chiriașul și adresa locuinței.
- 2Contoare și consumuriSeria și indexul fiecărui contor, cu data citirii.
- 3Chei și mijloace de accesCâte chei se predau și ce lipsește.
- 4Documente și verificăriRegulamentul asociației, instrucțiuni, instalațiile verificate.
- 5Inventarul și starea locuințeiBunurile din fiecare cameră, cu starea lor.
- 6Defecte și măsuri conveniteCe se repară, cine se ocupă și până când.
- 7Sume și regularizareGaranția, chiria achitată și sumele de regularizat.
- 8Observații și rezervePunctul de vedere al fiecărei părți.
- 9Confirmarea operațiuniiData și semnăturile părților.
Cum îl folosești
- 1
Descarci modelul
Din contul tău de proprietar, în format PDF.
- 2
Verificați locuința împreună
Citiți contoarele, numărați cheile și treceți starea fiecărei camere.
- 3
Semnați amândoi
La mutare, apoi din nou la plecare, cu un exemplar pentru fiecare.
Întrebări frecvente
Cât costă modelul?+
Nimic. Îl descarci gratuit, în PDF, din contul de proprietar Habitimo, împreună cu modelul de contract de închiriere.
Când se completează procesul-verbal?+
La predarea cheilor, la începutul închirierii, și din nou la restituirea locuinței, la final. Starea de la plecare se compară cu cea de la mutare.
Ce stări folosesc în inventar?+
Documentul recomandă cinci stări: nou, funcțional cu uzură, deteriorat, nefuncțional și neverificat. Descrie fiecare deteriorare în cuvinte, fără prescurtări.
Cum se tratează uzura normală?+
Documentul separă uzura normală de deteriorări. Chiriașul răspunde doar pentru deteriorările care îi sunt imputabile, potrivit legii.
Ce fac dacă nu suntem de acord asupra unui defect?+
Fiecare își trece punctul de vedere la secțiunea Observații și rezerve. Semnarea cu rezerve confirmă predarea, fără să însemne acceptarea sumelor contestate.
Modelul acoperă situațiile obișnuite de închiriere a unei locuințe. Pentru o situație specială, un avocat te ajută să adaptezi clauzele.
Ai totul pregătit pentru următoarea închiriere.
În contul de proprietar găsești modelele, anunțul, mesajele și evidența chiriei.