Descrie locuința
Apeși „Adaugă proprietate” și completezi un formular simplu, în câteva minute. Descrierea anunțului se generează automat, iar reperele din apropiere apar singure.
- Apasă „Adaugă proprietate”
- Alege localitatea: orice oraș, comună sau sat din România
- Completează adresa, camerele, suprafața și chiria
- Bifează dotările; ce lipsește din listă adaugi tu
Adaugă fotografii
Fotografiile îi ajută pe chiriași să aleagă. Adaugă câte o poză pentru fiecare cameră, la lumină naturală, cu telefonul ținut pe orizontală.
- Încarcă fotografii de pe telefon sau calculator
- Câte una pentru living, dormitoare, baie și bucătărie
- Dacă ai pus o poză la altă cameră, o așezăm noi pe camera potrivită
- Poți schimba pozele oricând din contul tău
Datele tale și contul
La final îți lași numele și telefonul, apoi îți faci contul gratuit. Anunțul se publică imediat, fără nicio informație bancară.
- Scrie numele și telefonul; primești un cod prin SMS
- Merge și un număr din străinătate, cu prefixul țării
- Creează contul cu emailul sau cu Google
- Anunțul apare în căutare imediat
Răspunde chiriașilor interesați
Chiriașii interesați te contactează direct, telefonic sau prin mesaje.
- Notificările apar pe email și în secțiunea „Mesaje”
- Numărul tău e verificat prin SMS și protejat de colectarea în masă
- Îl văd doar chiriașii cu cont confirmat, în limita contactelor fiecăruia
- Stabiliți direct ziua și ora vizionării
Semnați contractul
Când ai ales chiriașul, folosește modelul standard de contract de închiriere și de proces-verbal de predare-primire, pe care le descarci gratuit de pe ecranul principal.
- Descarci modelele în PDF din panoul „Modele de documente”
- Le completați și le semnați în 2 exemplare
- La predare, completați procesul-verbal cu contoarele, cheile și inventarul
- Înregistrezi contractul la ANAF în 30 de zile
Primești chiria direct
Chiriașul îți plătește chiria și garanția direct, cum stabiliți în contract. Habitimo nu intermediază plata și nu reține nimic din chirie.
- Prin transfer bancar în contul tău sau în numerar, cu chitanță
- Treci IBAN-ul tău în contract, la secțiunea despre chirie
- Anunțul stă activ 30 de zile, confirmi dintr-un clic dacă e încă liber
- Când s-a închiriat, apeși „S-a închiriat” și anunțul iese din căutare
Habi pentru proprietari
Descrierea anunțului se generează automat din datele completate. Habi le arată anunțul chiriașilor care caută exact ce oferi și îți răspunde la întrebări despre închiriere.
Datele tale în siguranță
Numărul tău de telefon, verificat prin SMS, apare doar chiriașilor cu cont confirmat, în limita contactelor fiecăruia, și e protejat de colectarea în masă. Fotografiile proprietății nu conțin metadate GPS.
Întrebări frecvente de la proprietari
Cât costă pentru proprietari?
Nimic. Publicarea anunțului, mesajele cu chiriașii și modelele de contract sunt gratuite pentru proprietari.
Pot avea mai multe proprietăți?
Da. Poți publica și gestiona oricâte proprietăți din același cont de proprietar.
Ce se întâmplă dacă chiriașul nu plătește?
Contractul e între tine și chiriaș, iar Habitimo nu intermediază plata. Modelul de contract permite rezilierea după 15 zile de neplată de la scadență. Habi te poate ajuta să redactezi o notificare și să înțelegi opțiunile legale.
De ce să înregistrez contractul la ANAF?
E o obligație legală, în 30 de zile de la încheiere. În plus, un contract înregistrat constituie titlu executoriu pentru plata chiriei, în condițiile legii.
Citește și
Gata să închiriezi mai rapid?
Publicarea anunțului și crearea contului sunt gratuite pentru proprietari.